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Vente en Viager Maison - 4 pièce(s) - 137 m²
EPINAL (88)
Montant du bouquet : 90 000 €
Rente : 1 000 € / mois
Conditions de vente
Montant du bouquet : 90 000 €
HN* charge vendeurRente : 1 000 € / mois
Description
Maison / villa à vendre en viager - EPINAL (88000)
EPINAL, VIAGER en exclusivité, sur terrain paysager de 834m² proche forêt, jolie maison entretenue des années 30, 137m² hab. VENDUE EN VIAGER OCCUPÉ (2 têtes H 86 ans et F 89 ans). 2 chambres, séjour 27m², véranda sud-ouest de 52m² chauffée et climatisée, cuisine aménagée, 2 salles d'eau / WC. Aménagement intérieur prévu pour PMR. Chaufferie et buanderie en sous-sol. Bâtiment annexe à usage de remise et garage pour 2 voitures. Classe énergie : F - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 296 € à 4 460 € (base 2022). Valeur vénale du bien : 270 000 € => Bouquet : 90 000 € honoraires de négociation inclus à charge vendeur + rente viagère mensuelle : 1 000 € - Réf : 1545 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 90 000 euros
Rente mensuelle : 1 000 euros (indexation de la rente : Oui)
Occupation du bien : Oui
Crédit-rentier(s) : Homme (86 ans); Femme (89 ans)
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 137 m² |
| Surface terrain | 834 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
|---|---|
| Stationnement | Oui |
| Référence | 1545 |
| Date de mise à jour | 22/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
341 kWh/m2.an
48 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
48 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3296 € et 4460 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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